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19103 >N°:5546 - COSTA RICA ? … I N F O R M A T I O N… I N F O R M A T I O N : Nouveau : DECOUVREZ nos hôtels à VENDRE au COSTA RICA ! Un paradis terrestre… et fiscal ! (page : hotels à l'étranger). Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous.

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19105 >N°:5547 - I N F O R M A T I O N … … I N F O R M A T I O N : Votre recherchez également des chambres d'Hôtes en vente, des gites ruraux à vendre, des gites de groupe ou de gites de séjour ? Mais aussi pourquoi pas, des hôtels de charme ? C O N S U L T E Z WWW.GITES-A-VENDRE.COM. Une sélection des meilleures affaires commerciales et immobilières en vente dans le Sud de la France. Sélectionnez les petites annonces immobilières et contactez-nous.

135 000 Euros

19687 >N°:5671 - DRÔME, HOTEL BUREAU , idéal pour 1er achat… CŒUR de VILLE, à proximité immédiate de la gare et du palais des expositions, cet hôtel bureau d’une QUINZAINE de chambres (11 refaites) avec douches, WC, T.V. Canal+ et satellite, téléphone, ascenseur, VMC neuve. Salle de petit déjeuner. LOGEMENT de fonction F3 d’env. 40 m² (2 ch., cuisine et sdb). Cette affaire ne demande qu’à être redynamiser suite à une mauvaise gérance, potentiel évident. C.A. 2004 : 71.835 €. Loyer : 1.072 €/mois. Le Fonds de commerce : 135.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 (en compromis par Cantais).

140 000 Euros

20252 >N°:5809 - Grande Ville de l'Hérault, A SAISIR, Hôtel BUREAU Cœur de ville… QUINZAINE de N° en cœur de ville touristique et en plein essor, hôtel facile d’accès d’une quinzaine de chambres tout confort. Accueil et d'une salle de petit déjeuner conviviale, garage. C.A. 2003 : env. 87.000 € à remonter. Le Fonds de Commerce : 140.000 €. Loyer : 1.281 Euros / mois. Faire vite ! Contact : 04.67.27.20.00.

220 000 Euros

20006 >N°:5748 - A SAISIR : HÔTEL BUREAU en Pays Gardois… Proche de toutes commodités, vendue cause retraite, belle opportunité et très bon ratio d'achat. Un bon « rafraîchissement » nécessaire pour remettre sur pieds cette affaire et vous assurer une plus-value confortable ! D'une VINGTAINE de chambres + partie privative type F4. Garage et terrasse pour les petits déjeuner. Bail commercial neuf avec loyer de 2.000 €/mois. C.A. 2003 : 121.000 €. Le fond de commerce : 220.000 €. FAIRE UNE OFFRE ! Contact : 04.67.27.20.27.

251 000 Euros

19368 >N°:5616 - A SAISIR ! DRÔME, BEL HOTEL **, cœur de village, vue panoramique sur le LAC… Au centre d’un village passant, à 2 km d’une sortie d’autoroute, hôtel touristique d’une quinzaine de chambres calmes et confortables. Salle de restaurant climatisée de 80 couverts bénéficiant d’une terrasse sur le lac de 35 couverts. BAR licence IV, réception, cuisine en état, salle de séminaire panoramique, ascenseur, et d’une salle de billard. 700 m² + 130 m² de sous-sol. Bâtiment et agencements en très bon état. Séminaires et autocaristes à développer. C.A. 2002 : 408.000 €, C.A. 2003 en progression. Bons résultats, affaire très saine, vendue cause retraite. Vente murs et fonds : 659.000 €, ou achat en 2 temps : le fonds de commerce : 251.000 € (loyer 2.440 € HT/mois). Contact : 04.67.27.20.27.

315 000 Euros

20383 >N°:5865 - ROUSSILLON, dans village touristique, HOTEL DE CHARME avec chambres stylisées office cuisine, salle de petit-déjeuners, bureau informatisé et terrasse extérieure ombragée pour petit-déjeuners. Nombreux travaux récents : toiture, menuiseries, plomberie, électricité, décoration et literie. Ouverture 10 mois sur 12. Affaire gérable en couple (actuellement personne seule). Licence III. CA : 52.000 €. Résultat : 50 %. Apport 220.000 €. Cession Murs et Fonds : 315.000 €. Contact : cantais@wanadoo.fr (compromis).

330 000 Euros

20279 >N°:5812 - PROVENCE HOTEL BUREAU DE CHARME en CŒUR de Ville touristique… HOTEL d’une DOUZAINE de chambres entièrement refaites ne demandant qu’a être commercialisées à leur sa juste valeur. LOGEMENT de fonction et parking privé. Loyer 1.300 €. Chiffre d’affaires : 95.000 €. Vente du fond de commerce : 330.000 € (possibilité murs). Contact : 04.67.27.20.27.

382 590 Euros

20033 >N°:5754 - RARE HÔTEL BUREAU secteur MONTPELLIER… Affaire Idéale à tenir seul, ou en couple. Capacité d'une DIZAINE de numéros, ce bel hôtel bien situé ne demande qu'à travailler : vendu pour cause de retraite, à redynamiser donc ! C.A. 2003 : env. 100. 000 €, loyer 1.876 € ht. Le Fonds de commerce : 382.590 €. Contact : 04.67.27.20.27.

396 367 Euros

18104 >N°:5169 - LOURDES, cet hôtel deux étoiles accueille sa clientèle de fidèles dans un décor rustique. Il dispose d'une trentaine de chambres rénovées récemment et desservies par un ascenseur. La partie restaurant comprend une salle pour 75 couverts ainsi qu'une partie bar et une partie salon. Il est ouvert d'avril à octobre et sa clientèle est principalement étrangère (jusqu'à 80 %). NOUS DISPOSONS DE NOMBREUSES AUTRES AFFAIRES SUR CETTE VILLE. CA 01 : 1.2 MF HT. Prix du FONDS : 400.000 € (soit env. 2,6 MF). Contact : 04.67.27.20.27.

410 000 Euros

20032 >N°:5755 - HERAULT : SUPERBE HÔTEL BUREAU à 15 min des plages, en parfait état… VENDU par CANTAIS AVRIL 2005.

448 000 Euros

20373 >N°:5853 - ALPES du SUD, entre lacs et montagnes, A SAISIR !!! HOTEL BUREAU en Cœur de village, vente MURS et FONDS… Situé dans village tous commerces, route passante et touristique, HOTEL BUREAU de + de 20 N° avec douches/wc, en TRES BON ETAT pour plus de 1.000 m² hab. Réception, BAR L. 4 de 26 places, cuisine pro, salle de petit déjeuners 36 pl., terrasse 64 pl.. Bel APPARTEMENT de fonction de 80 m². Vendu cause retraite, activité à redynamiser, possibilité snack, ouvert seulement de mai à septembre ! CA 2003 : 85 000€ (loyer de la SCI : 21 200€, dotation aux amortissement : 13 300€.) apport souhaitable : 250 000€ à vendre pour 2005 !!! MURS et FONDS : 448 000€ à voir rapidement ! Contact : 04.67.27.20.27.

450 000 Euros

19733 >N°:5685 - HOTEL BUREAU Littoral Côte d'AZUR, à saisir… Proche CANNES, Hôtel ** bureau ouvrable à l'année d'une Vingtaine de chambres doubles, triples en bon état. En centre ville avec parking privé. Terrasse 100 m² pour les petits déjeuners. Logement F3 de fonction. Chiffre d’affaires 169.000 € bien développable. Loyer très convenable de 1.145 €/mois. Vente du fonds de commerce pour cause familiale 450.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

460 000 Euros

18519 >N°:5374 - A SAISIR ! VAUCLUSE, à proximité de toute les commodités. HOTEL RESTAURANT FRANCHISE situé dans une Zone artisanale, cette sympathique affaire dispose d'une quarantaine de chambres entièrement rénovées et climatisées. La partie restauration, actuellement externée, ne correspond qu'à 20 % du CA. Le tout sur un terrain agréablement arboré et agrément de terrasses dallées. Autres éléments de confort : bar, salle de petit déjeuner, salle de télévision, ascenseur et parking privé. CA 02 : 408.251 Euros H.T. (env. 2,7 MF) Loyer : 5.081 €HT. Prix du FONDS : 460.000 €. TAUX D'OCCUPATION A AMELIORER. POSSIBILITE ACHAT en 2 TEMPS. Contact : 04.67.27.20.27. (VENTE SUSPENDUE).

473 000 Euros

19471 >N°:5582 - Station de ski, HOTEL à remonter… Hôtel Bureau 2 ** dans une station familiale de ski de haute Provence, en bas des pistes, en cessation d'activité, vente de la SCI, 26 Chambres identiques / douche ( coin montagne , 1 lit 2 places, ( balcon pour certaines ) / chauffage électrique au sol et individuel ( Petits travaux,) sur 5 étages 1200 M². Dernier niveau mansardé. Logement de fonction de 70 M², local à ski, buanderie. Restaurant 100 couverts ( licence III), terrasse, cuisine. MURS (parts SCI.) + mobilier, à vendre : 473.000 € FAIRE UNE OFFRE. Contact : 04.67.27.20.27.

495 000 Euros

20418 >N°:5878 - Arrière Pays Alpes maritimes, Hôtel restaurant 10 chambres avec Magnifique VUE DOMINANTE… Sur 1.000 m² de terrain dominant + 1 hectare en location, 10 chambres authentiques, 2 belles salles de restaurant, logement de fonction pour propriétaires. Local a ski + location, mini golf, terrasse ensoleillée avec vue imprenable. C.A. 173.000 €. Vente Murs et fonds : 495.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

500 000 Euros

20420 >N°:5880 - PROVENCE, A SAISIR : Emplacement stratégique, HOTEL 2 *… Hôtel QUARANTAINE de chambres dans parc d’activité important. Petite restauration uniquement le soir (possibilité d’externer), salles de séminaires. Bel ensemble de 1.000 m² bâtis, avec 60 places de parking. PISCINE, terrasse, 2 logements de fonction. C.A. 275.000 €. Vente cause santé du fonds : 500.000 € (possibilité d‘achat des murs = 705.000 €). Faire VITE ! Contact : 04.67.27.20.27.

578 500 Euros

20036 >N°:5745 - GOLFE de SAINT TROPEZ, HOTEL BUREAU 2* à Vendre…. Centre ville, proche gare, port et casino, haut lieu touristique. Affaire ouverte à l’année d’une VINGTAINE de numéros, parking. Chiffre d’affaires : 230.000 €, loyer 2.134 €. Le Fonds : 578.500 €. Contact : 04.67.27.20.27.

600 000 Euros

20277 >N°:5822 - HOTEL MURS et FONDS, Emplacement N°1 sur commune de PROVENCE… Hôtel restaurant à l’année d’une DIZAINE de CHAMBRES, style Auberge, non loin du littoral, avec cuisines aux normes, terrasse, LOGEMENT de fonction. Surface bâtie : env. 400 m². Chiffre d’affaires déclaré : 85.000 €. A vendre pour cause de départ à la retraite en toute propriété : 600.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

706 000 Euros

19841 >N°:5688 - MURS et FONDS : au carrefour de la Drôme et de la Haute-Provence, Hôtel… Sur axe très passant, village typique du sud des alpes, tous commerces, profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans une région touristique aux activités sportives. Hôtel RENOVE de 1.000 m² sur 3 étages avec BAR lic. IV, réception, salon, spacieuse salle de restaurant 50 couverts + terrasse ombragée 40 cvts. Une VINGTAINE de chambres tout confort (salle de bains, WC, téléphone, télévision) + chambres simples à chaque étage + 3 chambres de fonction. Parking fermé 500 m², 3 garages. Bâtiment de 80 m² aménageable. En SARL, un couple + 3 CDI à mi-temps. C.A. 2003 : 210.000 €. VENTE MURS et FONDS cause santé : 706.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

750 000 Euros

18389 >N°:5384 - HOTEL BUREAU BORD DE MER… LANGUEDOC - ROUSSILLON : A saisir, HOTEL dans importante station Balnéaire réputée, face à la MER. Hôtel Bureau de Niveau 3 étoiles. Plus de 1.000 m² bâtis pour une TRENTAINE de numéros. Chambres climatisées avec terrasse, tout confort baies double vitrage, salle d'eau, mini bar, TV canal Plus. Exploitable en couple + 3 pers. Affaire de QUALITE, ouverte à l'année et contrôlée tous les ans. C.A. 2002 : 400.000 euros. Bonne rentabilité. Le Fonds de Commerce : 750.000 euros (env. 4,92 MF). Loyers : 67.800 €. Apport souhaitable 40 %. Vente des murs envisageable. Contact : 04.67.27.20.27.

759 000 Euros

19649 >N°:5668 - A vendre MURS et FONDS, Pays Gardois, Ancienne BERGERIE du 19ème… A voir, une authentique AUBERGE de CHARME, comptant 10 chambres tout confort, avec un appartement F3, PISCINE, terrasse, salle de restauration 40 couverts, cuisine professionnelle, SUPERBE BATISSE de 400 m² au milieu des vignes, sur PARC arboré de 2.400 m². Idéale pour faire des chambres et table d'hôtes. A VOIR… C.A. : 185.000 €. A vendre Murs et Fonds : 759.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

786 000 Euros

20037 >N°:5746 - Côte d’Azur, Proche JUAN LES PINS, HOTEL BUREAU 3* de qualité… QUINZAINE de Numéros de standing, avec logement de fonction. Chambres climatisées, salon, agréable terrasse pour petits déjeuners, jacuzzi. Chiffre d’affaires : 235.000 €, loyer 2.800 €, bonne rentabilité. Le Fonds : 786.000 €. Possibilité achat murs. A VOIR, Contact : 04.67.27.20.27.

802 000 Euros

20431 >N°:5840 - ALPES, sur axe touristique, Hôtel restaurant 27 N° MURS et FONDS à redynamiser… Au calme, dans un village, séduisante Bâtisse en pierres parfaitement entretenue, 200 m² au sol sur 4 étages, Logement de fonction indépendant de 70 m², superbe véranda, 130 couverts, Terrain 2.000 m², Parking privée bus et voitures. Lic. IV. Après plusieurs années de mauvaise gérance, l’ancien propriétaire a repris l’affaire en main, de mars 2004 à septembre 2004, il a réalisé 90.000 € de CA. GROS POTENTIEL. Vendu cause retraite. Faire Offre. Murs et Fonds : 802.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

897 200 Euros

19734 >N°:5563 - BORD DE MER Côte d’Azur, HÔTEL BUREAU de qualité… En cœur de ville de grande réputation touristique, très bel hôtel d’une trentaine de chambres à 150 m du casino et du palais des congrès. Hôtel de charme de grande qualité ouvert à l’année avec possibilité de logement. PETIT LOYER de 12.500 € / an seulement pour 850 m² ! Chiffre d’affaires : 275.000 €. PRODUIT SÛR. Tenu depuis 20 ans. Vendu pour cause de départ pour retraite. Le fonds de commerce : 897.200 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 013 785 Euros

18106 >N°:5171 - LOURDES, aux portes des sanctuaires… Cet hôtel réserve environ 80 chambres tout confort et desservie par un ascenseur à une clientèle dont 80 % sont étrangers. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 180 couverts. Bâtiment entièrement rénové. Il dispose d'un bar, d'un salon de détente, de 2 terrasses et d'un magasin souvenirs. NOUS DISPOSONS DE NOMBREUSES AUTRES AFFAIRES SUR CETTE VILLE. C.A. : 4,2 MF H.T. Prix du FONDS : 1.050.000 € (env. 6.65 MF). Contact : 04.67.27.20.27.

1 060 000 Euros

18176 >N°:5367 - Centre VAR : Hôtel Restaurant de LUXE avec vue panoramique sur la Vallée… Un authentique hôtel de CHARME, ouvert à l'année, qui vient d'être entièrement repensé. Les CHAMBRES et les SUITES vont permettront d'offrir un accueil grand confort à vos futurs clients. Clientèle d'hébergement à développer car l'hôtel n'est exploité en totalité que depuis août 2002. CA 02 : 305.000 € H.T. (environ 2 MF) dont déjà 40 % en hébergement. Vente MURS + FONDS : 1.060.000 €. VENTE POUR CAUSE DE DOUBLE ACTIVITE. Contact : 04.67.27.20.27.

1 077 000 Euros

19965 >N°:5721 - COSTA RICA : Propriété composée d’un HOTEL Restaurant et d’une LUXUEUSE VILLA 540 m² Bed and Breakfast… Complexe sur 2.200 m² (15 ans) : 12 chambres : 4 ch. de 25 m² en RdC + réception, 6 ch. à l’étage de 37 m² salle d’eau, WC, lavabo + 2 chambres double de 22 m². Un appartement F3 (2 ch. 15 et 12 m²) salon cuisine équipée, grande terrasse privative. Restaurant type « Rancho » de 30 couverts, PISCINE et SPA 6 pers. carrelée avec terrasse ombragée. BELLE VILLA de 540 m² (3 ans seulement) sols et menuiseries en bois exotiques. Salle à manger de 60 m², cuisine 25 m², salon de lecture, salle de jeux donnant sur piscine, 5 chambres (13, 14, 17, 24 m² + une de 70 m² avec terrasse 40 m²), PISCINE privative avec jolie cascade, spa 8 pers., belle vue sur forêt et MER. Garage 4 voitures. Eau potable + réserve, parking. Affaire correctement tenue, quelques rafraîchissements (plus de photos disponibles par e-mail). PRIX : 1.400.000 $ (env. 1.077.000 €, change : 1,30). Contact : 06.09.578.560.

1 160 000 Euros

20258 >N°:5814 - PROVENCE, Très bel HOTEL BUREAU en Bord de Mer… Env. 23 N° pour cet hôtel 2* de très bonne qualité. Chambres en bon état, avec jardinets, literie récente, TV, Tel., 4 ch. climatisées, parking. Salle petits déjeuners, terrasse, salon. Logement de fonction. Gérable en couple. C.A. 2004 : 155.000 €HT. Ouverture saisonnière du 15 mars au 15 novembre. Achat en 2 temps souhaité : Le Fonds 357.000 €, puis les murs : 803.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 231 000 Euros

19963 >N°:5719 - COSTA RICA : SUPERBE HOTEL Restaurant en FRONT DE MER… Offrez-vous le PARADIS ! Complexe (13 ans) sur 3.300 m² sur la PLAGE… 24 chambres réparties sur 2 bâtiments de 2 niveaux (total 1.250 m²). 12 chambres en rez-de-chaussée + 12 chambres à l’étage + un bâtiment pour le bar restaurant (30 couverts). 12 chambres de taille normale, 12 grandes chambres, toutes avec balcon à l’étage ou terrasse en RdC. Salle d’eau, WC, lavabo. Réfrigérateur, micro-ondes. BELLE PISCINE carrelée avec terrasse ombragée. Quasiment tout l’ensemble de la propriété et des chambres ont la vue sur mer. Eau potable + réserve. Nombreuses possibilités de développement. Endroit calme, à 15 min. cœur de ville animé. Affaire très bien entretenue (plus de photos disponibles par e-mail). Important : un des RARES hôtels sur la plage en toute propriété (pas de concession). PRIX : 1.600.000 $ (env. 1.231.000 €, change : 1,30). Contact : 06.09.578.560.

1 280 000 Euros

18479 >N°:5378 - HOTEL RESTAURANT FRANCHISE arrière pays Varois. Cette charmante affaire fonctionne comme une demi-pension, le restaurant n'étant ouvert que quatre soirs par semaine. En ce qui concerne l'hébergement, il dispose d'une CINQUANTAINE de chambres. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN d'environ 5.000 m². Logement de Fonction : F2 de 80 m² + un Mobil Home de 40 m². Parking réservé à la clientèle CA 02 : 305.000 € H.T. (env. 2 MF). MURS + FONDS : 1.280.000 € (env. 8.4 MF). 3/4 DU CA EST REALISE EN HEBERGEMENT. Contact : 04.67.27.20.27.

1 300 000 Euros

19943 >N°:5706 - Littoral LANGUEDOCIEN, Très belle infrastructure touristique de type MOTEL… A 5 min. des plages, village de vacances saisonnier dans écrin de verdure. Affaire de qualité avec bonne clientèle touristique. Accueil, bureau + Grand bâtiment principal offrant grande salle de restaurant avec grande TERRASSES sur PISCINE en forme libre, Bar lic. 4, 2 logements. Eau de ville, tout à l’égout. Idéal pour 2 couples ou famille. Partie bar-resto ouvrable à l’année car proche littoral et grande Ville. C.A. 320.000 € + le CA. des commerces. A vendre avec + de 60 LOCATIFS de qualité. 1.300.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 305 000 Euros

19732 >N°:5684 - Littoral COTE D'AZUR, à 10 min. de la Croisette de CANNES… Hôtel BUREAU ** de CHARME situé en cœur de village. Proximité port de plaisance, à deux pas des plages. Douzaine de Chambres de bon confort avec salle de bain, un balcon ou une terrasse. Un salon climatisée et/ou terrasse extérieure pour prendre les petits déjeuners. un vrai petit bijoux ! Logement de fonction. Chiffre d’affaires : 150.000 €. A vendre MURS et FONDS : 1.305.000 €. Contact : 04.67.27.20.27

1 330 000 Euros

19892 >N°:5713 - RARE ! Côte d'Azur, HOTEL FRONT de MER à vendre MURS et FONDS… VENDU par CANTAIS Fev. 2005

1 360 000 Euros

19100 >N°:5543 - SUD ARDECHE, HOSTELLERIE de CHARME dans superbe propriétée Fortifiée du 14ème Siècle… Plus de 3.000 m² couverts sur parc de 1.000 m². Env. 40 chambres spacieuses et modulables avec W.C. Restaurant avec cheminée et TERRASSE PANORAMIQUE. Magnifique complexe touristique offrant, 4 salles de réunion, un bar, + PISCINE. Salle de spectacles, salle de jeux, aires de jeux (pétanque, volley), idéal pour recevoir des classes de découvertes, séjours de groupes, séminaires, mariages, le tout dans un cadre magnifique et authentique. Capacité d'hébergement : 120 pers. ! C.A. : 365.000 €, sur 8 mois ! Grosse possibilité d'évolution, aucun investissement à prévoir !! A VOIR sans tarder. VENTE Murs + Fonds : 1.360.000 € (env. 8,9 MF). (en compromis). Contact : 04.67.27.20.27.

1 500 000 Euros

20419 >N°:5849 - CÔTE d’AZUR, BORD DE MER, HOTEL BUREAU de Grande Qualité… Une Cinquantaine de Numéros dans ville réputée, ensemble climatisé, salon, accueil, salle de petits déjeuners, très bonnes prestation. Bel Immeuble de près de 2.000 m² à 200 m du centre ville et 100 m de la plage ! Garage fermé. Gros C.A. (nous consulter). Vente du fonds avec loyer 67. 000 € / an : 1.500.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 520 000 Euros

20005 >N°:5749 - HÔTEL BUREAU BORD DE MER Littoral Languedoc ! Vendu cause retraite, affaire tenue depuis plus de 30 ans ! EXCELLENTE PRODUIT d'une TRENTAINE de chambres, idéalement située, proche de toutes commodités, le CA est en adéquation avec la gestion et peut être aisément multiplié de par l'emplacement et la capacité d'accueil. C.A. déclaré 2002 : 134.000 €HT et 2003 : 145.000 €HT. A vendre MURS et FONDS pour + de 1.300 m² bâtis : 1.520.000 €. A SAISIR BORD DE MER !!!! 04.67.27.20.27.

1 600 000 Euros

19846 >N°:5691 - SAINT TROPEZ, RARE, superbe Hôtel CINQUANTAINE de chambres… Un de nos meilleurs produits, magnifique hôtel de charme dans parc privatif, pinède, PISCINE, sauna, Tennis, chambres climatisées, ouvert à l’année. Un couple, 1 réceptionniste mi-temps, 1 femme de ménage annuel + 2 femmes de ménage juillet – août. Accueil informatisé, parking fermé. Chambres 2/3/4/personnes. ETAT IRREPROCHABLE ! C.A. : 480.000 €. Bail 12 ans, loyer : 7.000 €TTC/mois. Le Fonds : 1.600.000 €. Vrai coup de cœur à voir absolument. Contact : 04.67.27.20.27.

1 692 300 Euros

19962 >N°:5718 - COSTA RICA : HOTEL LODGE situé sur une colline, à 2 kilomètres de deux belles plages… Complexe sur 6.917 m² (9 ans) de 20 bungalows en dur bien intégrés dans la nature. Sur un seul niveau de 2 chambres chacun : 40 chambres en tout, chacune avec salle de bain (lavabo, douche, WC), air conditionné individuel, terrasse, TV par câble. Diverses combinaisons de literie (double, deux simples, un double/un simple). Restaurant type « rancho » 70 à 80 couverts avec cuisine professionnelle., PISCINES, JARDIN entièrement aménagé avec des espèces locales, Parking, Réception, buanderie. Une navette de bus dessert la plage et le parc naturel à 10 min. de l’Hôtel. Affaire très bien tenue (Autres photos disponibles par e-mail). PRIX : 2.200.000 $ (env. 1.692.300 €, change : 1,30). Contact : 06.09.578.560.

1 754 000 Euros

18055 >N°:5288 - Aux portes de la Provence, entre oliviers et amandiers, authentique MAS PROVENCAL reconverti en hôtel de CHARME. Ses presque 900 m², une DIZAINE de chambres grd standing, une salle de restaurant (uniquement service du soir) au décor raffiné, une terrasse distribuée en alcôves s'ouvrant sur la PISCINE. Le tout sur un magnifique terrain verdoyant de près d'un hectare. C.A. 01 : 457.400 € H.T. (env. 3 MF). MURS et FONDS : 1.754.000 € (env. 11,5 MF). Taux d'occupation actuel de 79 %. Contact : 04.67.27.20.27.

1 764 000 Euros

19898 >N°:5716 - Région PACA, HOTEL BUREAU sur Axe passant majeur, à vendre MURS et FONDS… Bel établissement 3* d’une TRENTAINE de chambres sur terrain de 4.400 m² (poss. agrandissement : C.O.S de 0,6). Accueil, salle de réunion 80 m², salle petits déjeuners, PISCINE, 2 parkings fermés, 17 garages fermés. APPARTEMENT de fonction confortable climatisé de 90 m². Affaire à redynamiser : C.A. 2001 : 247.645 € (bénef : 69.854 €), C.A. 02 : 245.280 € (Benef. net : 42.915 €), C.A. 03 : 203.820 € (Benef. net 37.980 €). 6 CDI à temps partiel. Prix de vente MURS et FONDS : 1.764.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

1 890 000 Euros

19721 >N°:5679 - PROVENCE : EMPLACEMENT N°1 ! : Hôtel BUREAU à Vendre Murs et Fonds + Villa de Fonction… Dans un Haut lieu touristique de la Provence, réputé et permettant de travailler toute l'année, HOTEL BUREAU d'environ 25 chambres. Très bel établissement parfaitement entretenu, implanté dans un PARC arboré de 4.000 m² avec villa F4 de fonction. A proximité du cœur de ville et de toutes commodités. C.A. 2003 : 230.000 €. Potentiel évident de développement avec une Piscine et 9 à 10 mois d'ouverture au lieu des 7 actuels. A VENDRE MURS et FONDS : 1.890.000 €. Produit RARE. Contact : 04.67.27.20.27.

2 060 000 Euros

20257 >N°:5806 - BORD de MER Languedoc, SUPERBE HOTEL BUREAU en Parfait état… Hôtel de 1990 de qualité 3 étoiles, entièrement climatisé, avec APPARTEMENT F4 78 m² de fonction. Plus d'une TRENTAINE de chambres en très bon état avec TV satellite, tel, 12 ch. 4 couchages, PISCINE chauffée, sauna, coin bar, salle petits déjeuners et belle terrasse extérieur, parking fermé, 3 garages, terrain très bien situé de 1.875 m², C.A. 2003 : 375.000 €, bonne rentabilité. Vente toute propriété : 2.060.000 € ou achat 2 temps. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.09.578.560.

2 100 000 Euros

19742 >N°:5686 - BORD DE MER HERAULT, Magnifique HÔTEL BUREAU murs et Fonds… A 200 m de la mer, station touristique réputée, hôtel d'une TRENTAINE de chambres climatisées et équipées tout confort, vous ravira par sa situation et son état exceptionnel ! PISCINE, bar lic. IV, salle de billard, parkings privés. Superbe APPARTEMENT F5 fonction de 130 m². Bon C.A. de 380.000 €HT en 2003 effectué sur 8 mois d'ouverture ! A VENDRE MURS et FONDS : 2.100.000 €. Réellement une de nos plus belles affaires à voir absolument. Contact : 04.67.27.20.27. (Compromis en cours).

2 240 000 Euros

18478 >N°:5386 - VAR, HOSTELLERIE DE LUXE ! Ouvrant directement sur la PISCINE, cette Structure MODERNE à l'aspect provençal abrite une vingtaine de grandes chambres bénéficiant de tout le CONFORT MODERNE. Le restaurant se répartie sur deux salles et permet d'accueillir une centaine de convives. Les salles de séminaire (modulables) permettent de recevoir des banquets jusqu'à 150 personnes. Le tout sur un SUPERBE TERRAIN agréablement arboré et verdoyant. Parking réservé à la clientèle. CA 02 : 644.144 E Euros H.T. (env. 4,2 MF) 6 Salariés hors saison (12 en saison) MURS + FONDS : 2.240.000 € (env. 14, 7 MF). POSSIBILITE DE REALISER UN LOGEMENT DE FONCTION. VENTE DE PARTS SOCIALES. Contact : 04.67.27.20.27.

2 425 000 Euros

19214 >N°:5564 - COTE D'AZUR, très bel Hôtel avec VUE MER EXTRAORDINAIRE… Dans site très touristique, immeuble de caractère de 2.000 m² entièrement refait, foncier 4.000 m² avec VUE dominante expo. Plein SUD. Hôtel 2 * en valant largement 3. Salle de réception, salle de réunion, parking 30 voitures, cuisine, + de 30 chambres rénovées en 2002 (literie neuve…) sur 3 niveaux. Buanderie, ascenseur. 4 personnes en saison. Potentiel de développement énorme vendu cause retraite. VRAI COUP DE CŒUR; Clientèle étrangère et exigeante. Achat en 2 temps envisageable si garanties. C.A. déclaré : 300.000 €. Vente SARL + SCI : 2.425.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.62.25.43.85.

2 439 184 Euros

18059 >N°:5291 - PRODUIT de LUXE : Ancien Prieuré de l'ordre des Chevaliers de Malte du 16 ème siècle… Cette "Bégude" (auberge en provençal) fut rachetée au début du siècle par un amoureux des vieillies pierres et transformée en un petit hôtel de CHARME, dans l'esprit d'une maison d'hôtes. La majorité des chambres est regroupée dans le Patio de la PISCINE. La "Chapelle" propose un grd salon, la salle des petits déjeuners et quelques chambres. La "Maison Rouge" dispose de chambres de plain pied avec terrasse. Le "pavillon de la Tour" abrite la chambre dite "des Amoureux". Le tout dans un immense enclos de verdure. C.A. : Nous consulter. MURS et FONDS : 2.440.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.

2 550 000 Euros

18582 >N°:5389 - Produit de CHARME, Sur la route de Saint Rémy de Provence. Très jolie structure entièrement RENOVEE en 1995 et AGRANDIE en 2003, plantée sur un Terrain : 1.5 hectares. avec deux GRANDES PISCINES et 3 Garages indépendants et fermés. Elle dispose d'une CINQUANTAINE de chambres, de deux salles de restaurant, de deux TERRASSES, d'un BAR (licence IV) et d'un GRAND SALON de détente. Chaques lieux à fait l'objet d'une DECORATION RAFFINEE et LUXUEUSE. Logement de Fonction : 3 appartements de : 60 à 120 m². CA 02 : 534.000 € H.T. (env. 3,5 MF) réalisé avant les derniers travaux. Vente MURS + FONDS : 2.550.000 € (env. 16.7 MF). TAUX D'OCCUPATION ACTUEL : 80 %, TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Contact : 04.67.27.20.27.

2 692 300 Euros

19964 >N°:5720 - COSTA RICA : HOTEL LODGE 3* en bordure de rivière, à 800 m de la PLAGE… l’endroit Idéal pour « défiscaliser » ! Noyé dans la verdure, vrai paradis vert sur 6,6 hectares, composé de 10 bungalows en dur de 135 m² toits recouverts de palmes. 4 chambres chacun, 40 chambres en tout avec salle d’eau, lavabo, WC, salon, terrasse. Entièrement meublé, sèche cheveux, réfrigérateur, téléphone. BAR Restaurant de 80 couverts avec cuisine professionnelle. Salle de réception complètement équipée pour évènementiel. Réception avec boutique souvenirs, location surf et vélo, point internet. 16 chambres pour les employés, 2 appartements pour dirigeants. PISCINE et SPA carrelé. Superbe JARDIN essences locales, arrosage par eau de la rivière. TENNIS, Parking 40 places, 10 lignes téléphone, TV et internet par câble. Demandez votre documentation pour mieux connaître le COSTA RICA par e-mail (plus de photos disponibles). PRIX : 3.500.000 $ (env. 2.692.300 €, change : 1,30). Contact : 06.09.578.560.

3 200 000 Euros

20296 >N°:5818 - CÔTE D’AZUR BORD DE MER, Résidence hôtelière d’une TRENTAINE d’appartements… * A proximité des plages et du centre ville, commerces, gare, bâtiment en très bon état, ravalement récent, sur terrain de 3.650 m² paysagé, PISCINE, tennis, 32 places de parking, jardin de loisirs et boulodrome. Appartement 32 m² + 8 m² de loggia. (salle de bain + wc indép., cuisine, chambres, salon) poss. couchage pour 4 pers. Appartement de fonction avec jardin privatif de 110 m². C.A 2003 : 324.000 €, C.A. 2004 : 290.000 € généré avec peu de pub, aucune centrale de réservations, aucun tour opérateur. Vente MURS et FONDS : 3.200.000 €. Contact : 04.67.27.20.27 ou 06.08.62.95.87.

3 300 000 Euros

20118 >N°:5768 - Côte d'Azur, HOTEL à QUELQUES METRES de la MER… un rêve ! Une TRENTAINE de Chambres climatisées, sur 580 m² bâti bénéficiant d'une VUE absolument GRANDIOSE sur la MER. Salle de petits déjeuners (restauration possible). C.A. : 490.000 €. A vendre MURS et FONDS : 3.300.000 €. Contact 04.67.27.20.27 ou 06.08.62.95.87.

4 120 000 Euros

19893 >N°:5696 - UNIQUE, HOSTELLERIE de LUXE en Cœur de Provence… Affaire d'exception, dans le site le plus réputé de toute la Provence. MAS PROVENÇAL rénové récemment avec beaucoup de moyen et de goût abritant une VINGTAINE de chambres, toutes plus magnifiques les unes que les autres !!! Implanté sur un PARC paysagé enchanteur d'environ 1 hectare, ce MAS offre à ses convives une superbe PISCINE chauffée ainsi qu'un restaurant haut de gamme ouvert uniquement en saison (mise en gérance possible). ETAT général IRREPROCHABLE, le LUXE à l’état PUR. Chiffre d’affaires en progression : 2003 : 520.000 €, estimatif 2004 : 600.000 €. A vendre MURS et FONDS : 4.120.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.