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Archives - Les prix de vente s'entendent frais d'agence inclus.

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19087 >N°:5532 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : Chers clients, nombreuses rentrées de GÎTES et chambres d'Hôtes en prévision dans les toutes prochaines semaines. Consultez de préférence tous les lundis nos petites annonces commerciales et immobilières, actualisées en permanence et découvrez les premiers nos commerces de gites à vendre, vente de chambres d'Hôtes, mais aussi hôtels de charmes. Petites annonces d'hébergement rural sur : www.GITES-A-VENDRE.COM.

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19088 >N°:5531 - I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N, I N F O R M A T I O N : Chers clients, nombreuses rentrées de GÎTES et chambres d'Hôtes en prévision dans les toutes prochaines semaines. Consultez de préférence tous les lundis nos petites annonces commerciales et immobilières, actualisées en permanence et découvrez les premiers nos commerces de gites à vendre, vente de chambres d'Hôtes, mais aussi hôtels de charmes. Petites annonces d'hébergement rural sur : www.GITES-A-VENDRE.COM.

85 000 Euros

19605 >N°:5653 - Secteur des 2 SAVOIE, gîtes de Séjour de 40 lits, idéal pour une gestion en couple… dans un authentique village station (charme assuré), au cœur d’un grand domaine skiable, CHALET de 260 m² sur 3 niveaux idéalement situé à 200 m des pistes et proche de toutes commodités (école et commerces). 10 chambres, une cuisine professionnelle et d’une salle à manger de 50 m. Chaudière fioul. Agréments jeunesse et sports, éducation nationale et autres. Ouvert à l’année avec de grandes périodes de fermeture en inter-saison. Clientèle de groupes, de familles et d’hôtes. C.A. 2003 : 78.000 €. Loyer : 1.046 € / mois. Vente du fonds de commerce avec un matériel très complet et un agencement en très bon état : 85.000 €, à saisir. Contact : 04.67.27.20.00 (compromis en cours par cantais).

124 800 Euros

19366 >N°:5600 - ALPES DU SUD, à saisir cause santé, fonds de commerce de gîte d’étapes… Au cœur d’un paysage grandiose, au départ de sentiers de randonnée, ensemble de GITES sur 540 m² à redynamiser. 7 chambres (capacité 25 pers.), 4 douches, 3 WC, lavabos. Terrasse balcon 50 m² + 1 terrasse ext. couverte avec four à pizza : 51 m². Salle de resto 80 m² avec cheminée insert neuf, mobilier de salle neuf. Cuisine inox complète 16 m² (piano 5 feux, lave-vaiselle, frigo ventilé etc…). BAR lic. III 34 m² (bar inox neuf, caisse enregistreuse neuve, billard etc…). BEL APPARTEMENT de fonction T4 de 88 m². Garage/réserve 40 m². Collège à 22 km. C.A. 2002 : 62 000 €. A VOIR, vous serez surpris par la QUALITE de l’outil de travail. Petit loyer 560 €/mois. Vente du fonds de commerce : 124.800 € A SAISIR ! Apport nécessaire : 100.000 €. Contact : pascal.gouvernayre@wanadoo.fr

268 000 Euros

19187 >N°:5550 - Un site exceptionnel au pied de la moyenne montagne… Aux portes du sud : Bâtisse en pierre du 18ème/19ème siècle, de plus de 300 m² sur 2.500 m² de terrain composé d’une habitation F5 à rafraîchir et d’un gîte de groupe : une salle de 60 m² avec cheminée, une salle de 40 m² avec four à pain - 23 lits en cinq chambres de 2 à 8 lits avec douches et lavabo dans chaque chambre. Cuisine pour 40 personnes. Toiture récente. Agrément éducation nationale et jeunesse et sports. Ecole primaire à 2 km, collège et lycée à 15 km, autoroute et TGV à 12 km seulement. C.A. 2002 : 38 000 € = sous-exploité. Prix de vente murs et fonds : 268 000€ (1,76 MF). Contact : 04.67.07.2000. (compromis en cours par cantais).

360 000 Euros

19212 >N°:5556 - SAVOIE, Maison et Table d'Hôtes proche stations de Ski. Maison de 1973 d'env. 330 m² (250 habitables) sur 4.000 m² de terrain proche écoles. 4 chambres d'hôtes avec sanitaire privé pouvant héberger de 10 à 12 personnes (poss. 1 ch. Supplémentaire); + 3 chambres privées avec 2 sanitaires, salle à manger de 35 m² avec cheminée et une table d'hôtes pouvant accueillir 14 personnes. Salon TV, cuisine équipée de 18 m². Garage, buanderie, cave, parking, four à pain, source, chauffage centrale fioul et bois. C.A. : 27.000 € mais affaire largement développable car taux de remplissage actuel de 25 %. Vente Murs et Fonds : 360.000 € (2,36 MF). Contact : 04.67.27.2000 (en compromis de vente).

369 000 Euros

19485 >N°:5610 - HAUT-DOUBS, Grande DEMEURE de CHARME, idéale tables et chambres d’hôtes… Belle « maison d’architecte » dans un village typique. Vue exceptionnelle dominante sur la vallée. Altitude 850 m. Zone frontalière Suisse. Modulable en 1 ou 2 appartement, belle construction de 1980 composée de 12 pièces, 7 chambres, 4 salles d’eau, 370 m² habitables, 3.600 m² de terrain. Chauffage central basse température au sol (Grand Confort). Isolation par laine de verre (doublage brique). Cave enterrée, tout à l’égout, carrelage au sol : grès étiré monocuisson. Ramassage scolaire, commodités et supermarchés à quelques kilomètres. Prix de vente : 369.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

373 000 Euros

19349 >N°:5597 - IDEAL RESIDENCE HOTELLIERE, location de meublés, Immeuble à Rénover, Secteur Briançon… 1.500 m² environ de plancher + dépendances Shon de 786,60 m², sur 1.311 m² de terrain. Expo plein SUD, Superbe emplacement avec Vue Dominante, nombreuses possibilités d'aménagement. Vente des MURS : 373.000 € à négocier. Contact : 06.73.97.44.49.

378 000 Euros

19078 >N°:5528 - Entre Drôme et Alpes, SUPERBE Gîte (rénovation récente) Capacité de 37 lits sur 500 m² habitables + 150 m² de cave et grenier. Belle salle à manger de 65 m² + salle d’activité : 80 m² en parquet, 1 chambre de 10 lits pour gestion libre avec cuisine, BEL APPARTEMENT voûté avec cuisine intégrée + 1 cbre : 65 m², SAUNA… le tout en PIERRES, toiture révisée. Exploité en nom propre (1 couple suffit). C.A. 2001 : 53.000 €. C.A. 2002 : 55.700 €. C.A. 2003 : en progression… Marge Brute : soit 50 % du C.A. Développement : Ouvert de début mai à début novembre seulement + 1 semaine de fermeture en août ! (pas de site internet). Vente MURS et FONDS : 378.000 € (2,48 MF). Contact : 04.67.27.20.00.

398 000 Euros

19802 >N°:5687 - DRÔME, gîte rural et chambre d’hôtes dans ancienne ferme rénovée de plus de 200 ans… Habitat isolé mais confortable bénéficiant d’une vue grandiose ! Belle bâtisse 300 m² de vielles pierres de 12 pièces, avec une très agréable pièce principale avec séjour cathédrale de 100 m². 6 chambres, 1 gîte, 1 loggia + 2 chambres restant à aménager. Cheminée, four à pizza, terrasses, terrain de 5 hectares d'une nature préservée avec source. C.A. : 20.000 €/an en moyenne, à développer. Prix : 398.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

399 000 Euros

19089 >N°:5538 - HAUT LANGUEDOC, VILLAGE DE 25 CHALETS… 25 CHALETS en BOIS de 29 m² 5 couchages, complètement équipés et en bon état avec VUE dominante sur Etang. 5 empl. Camping en plus. BASE DE LOISIRS en gestion : Aire de jeux, Grande PISCINE avec toboggan 3 pistes, pataugeoire, mini-golf 18 trous. Club house avec buvette et petite restauration rapide. Site agréable et bien entretenu à 5 min. sortie autoroute. C.A. 02 : 109.060 €. Prix de VENTE : 399.000 € (env. 2,62 MF). Contact et explications : 04.67.27.20.00.

453 000 Euros

19290 >N°:5584 - Au cœur des vignobles Gardois, BELLE BASTIDE rénovée… Dans un charmant village proche de toutes les commodités (écoles, commerces, etc…), CHAMBRES d'HÔTES 8 chambres, salon, salle à manger. Idéal également pour table d'Hôtes. Affaire à développer. Coup de cœur... à visiter. Prix de Vente : 453.000 €. Contact :04.67.27.2000 (compromis en cours).

457 000 Euros

19844 >N°:5530 - ISERE, Belle MAISON avec 2 gîtes de 85 m², classés 3 épis, signe de confort et de qualité… Construction récente de 1997 sur 3.110 m² avec jolie PISCINE couverte. Gîtes spacieux et confortables avec grande terrasse, barbecue et un magnifique panorama. Equipement soigné : cheminée, télévision, cuisine intégrée (avec frigo congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, aspiration centralisée), chauffage/climatisation individuel, lingerie indépendante. 1 appartement de 34 m² + demi sous-sol de 31 m². C.A. 16.000 € développable. Prix de vente des murs : 457.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

461 000 Euros

19099 >N°:5542 - Drôme Provençale, COUP DE CŒUR assuré pour ces chambres et table d'hôtes 3 épis dans MAS authentique du 18ème… Dans un PAYSAGE naturel GRANDIOSE, sur 1,5 Ha, 400 m² de gîte offrant une capacité d'accueil de 13 personnes. Affaire comprenant : une grande salle avec cheminée, une cuisine équipée, une partie privative (chambres parents, enfants s.d.b.) et 5 chambres d'hôtes tout confort et en parfait état. Quelques bâtiments agricoles (poulailler et serres), vous permettront d’offrir à vos convives des mets les plus « bio » tant appréciés. Exploité depuis 6 ans et bénéficiant d'une clientèle de qualité, ce gîte réalise un C.A. d'environ 56.000 €. Qualité de travail et de VIE garantie ! VENTE murs et Fonds : 461.000 € (env. 3,02 MF). Faire une proposition au : Contact : 04.67.27.20.00.

464 000 Euros

19086 >N°:5524 - MAISON DE CHARME, offrant de belles CHAMBRES d'HÔTES 3 épis… Au cœur d’un hameau, à 40 minutes de Lyon, cette MAISON DE CHARME de 480 m² habitables (14 pièces) s’ouvre sur un jardin fleuri et ombragé de 1.800 m² face aux falaises. Un salon avec cheminée en marbre, une grande salle à manger et une PISCINE participent au cadre raffiné du site. 5 jolies chambres de 2 à 4 pers. avec salle d’eau et W.C. immense garage + une habitation attenante à rénover de 100 m². C.A. été 2003 : 12 000 €. Affaire largement sous exploitée. Proche toutes commodités, primaires 2 km, collèges 3 km, lycée 15 km, autoroute 20 km. VENTE MURS et FONDS à discuter : 464.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

509 000 Euros

19292 >N°:5586 - DRÔME, Chambre d’hôtes dans MAISON de MAÎTRE de 1930 dans Parc arboré de 2,1 ha, proche grandes villes… 350 m² habitables avec sous-sol de 160 m², chauffage central fioul. Partie privative : salle à manger, 2 chambres sdb + appartement de 70 m² (35 m² à aménager). Partie commerciale : 3 chambres avec sdb et WC, 1 suite familiale, 1 chambre d’agrément, 1 sàm/salon de 65 m², bureau/bibliothèque. Garage 2 voitures, serre en verre, terrasse couverte, chalet 35 m² avec 2 chambres équipées été/hiver. BELLE PISCINE 20x10 et pool-house. Parc de 2.1 ha clos avec 1.3 ha classé en aire de loisirs (poss. 2 ou 3 chalets + 6 places de camping). C.A. largement développable. Prix de vente : 509 000 €. Contact : 04.67.27.2000 (en compromis par cantais).

522 000 Euros

19845 >N°:5690 - ISERE, belle Maison de 240 m² comprenant 6 chambres d’Hôtes, classée 3 épis… Egalement une grande véranda de 80 m², le tout sur 2000 m² de terrain dominant. Idéal pour une étape sur la route des vacances, un week-end découverte, quelques jours de vacances. Aménagée avec goût, chaque chambre à sa couleur + salle d'eau, télévision, climatisation individuelle. C.A. 72.160 €. Prix de vente murs et fonds : 522.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

543 000 Euros

19348 >N°:5593 - Chambres d’hôtes dans ancienne école du 18°siècle : 13 pièces, 400 m² habitables a totalement restaurés en 2002… à 1 H au sud de Lyon, à 2 H de Genève, perchée sur une colline au cœur d’un village, vue imprenable. Sortie d’autoroute à 5 km, TGV à 9 km. 4 belles chambres d’environ 20 m² toutes équipées d’une salle de bain et w.c. + 1 suite de 40 m² avec terrasse de 60 m². Partie privative : 1 bureau, 1 chambre, 1 sde/w.c., 1 buanderie 30 m², 1 salon/sàm 40 m², 1 suite parents avec sdb et 2 dressings. Terrain clos et arboré de 1.300 m², parking goudronné, belle cave voûtée, chauffage central au fioul. Prix de vente : 543.000 €. Contact : 04.67.27.2000.

545 000 Euros

19194 >N°:5570 - ARDECHE méridionale, Superbe MAISON de MAÎTRE 10 pièces, 200 m² et Gîtes + dépendances à 20 mn de l’A7… Sur 5.000 m² de terrain avec vue dominante. HABITATION principale offrant des prestations de grandes qualités. 2 Gîtes indépendants de 55 m² chacun avec terrasse et jardin privatifs (revenu actuel : 15.000 € de Pâques à Octobre). + 250 m² de dépendances (moulin, grange et caves voûtées) A RENOVER… Habitation : 2 entrées, salon avec cheminée, terrasses, barbecue, parking couvert, 4 chambres, mezzanine (6 lits). Salles de bains, salles d’eau, bibliothèque-salon, Salle à manger (10 couverts), cuisine équipée, larges baies vitrées donnant sur la PISCINE 13 x 6 et la vallée. Double garage de 60 m² + 40 m². Moulin à grains du 17ème rénové à voir absolument. PRIX : 545.000 €. Contact : 04.67.27.2000.

576 000 Euros

19585 >N°:5646 - Superbes Chambres d’hôtes à 40 min. de Lyon, au Cœur des Dombes, région mystérieuse parsemée d’étangs… Cette Chambre d’hôtes est une ancienne auberge du 19° siècle, restaurée avec goût par ses propriétaires. Située dans un village accueillant, cette maison aux dimensions généreuses de plus de 500 m² habitables vous propose : une salle à manger de 80 m² avec grande cheminée, un salon TV, un bar, une cuisine professionnelle, 6 chambres personnalisées et équipées de bains ou douches. Vous disposerez personnellement de 2 chambres supplémentaires et d’un salon. Grange attenante de 200 m² à aménager. Un PARC clos de murs de 1.300 m² avec spacieuse terrasse couverte et PISCINE de 12x6 m agrémentera le bien-être de vos convives. Prix de vente des murs : 576.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

648 000 Euros

19174 >N°:5559 - Au Cœur de la Drôme Provençale, gîte d'étape et de séjour dans ancienne demeure bourgeoise, charme assuré… D’une capacité d'accueil d'environ 25 personnes, grâce à ses 8 chambres, sa salle à manger ,sa cuisine équipée et ses 3 salles de bains + au gîte rural, totalement indépendant, pour 6 personnes. Chaque gîte dispose de petits jardins privatifs dans lesquels vos clients apprécierons des petits déjeuners provençaux. Le tout rénové dans un grand soucis d'authenticité. Petite partie privative (salon, cuisine, chambre et salle d'eau) pouvant convenir à un couple pour y résider car les actuels propriétaires n'habitent pas sur place. La table d'hôte n'étant donc pas proposée, il est évident que les 35.000 € de CA sont largement développables. Vente MURS et FONDS : 648.000 € (env. 4,25 MF). Contact : 04.67.27.20.00.

650 000 Euros

19369 >N°:5618 - ROUSSILLON, MAS DE CARACTERE sur PARC Paysagé de plus d'un Hectare… Belle DEMEURE offrant une ambiance méditerranéenne, d’une superficie habitable de 270 m² avec un F3 indépendant de 50 m² et une GRANGE de 100 m². Composée d'un séjour stylisé de 60 m², d'une cuisine, salle à manger de 18 m², 3 chambres, et d'une pièce aménagée sous combles de 50 m². Terrasse et Pergola donnant sur PISCINE et JACUZZI. Cellier, fosse septique, 2 forages, arrosage automatique, portail électrique. Chauffage gaz. A VENDRE : 650.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

675 000 Euros

19364 >N°:5614 - Exceptionnel, Gîte de France à 5 min. des plages de l'Hérault… VENDU par CANTAIS Juin 2004

695 000 Euros

19713 >N°:5678 - Gard, produit RARE : Gîtes individuels + maison d'Habitation… A proximité du célèbre Duché d'UZÈS et du PONT du GARD, à 45 min. de la MER, et proche de toutes les commodités. Découvrez cette superbe Propriété sur 2.800 m² de terrain arboré. Plus de 350 m² comprenant 7 maisonnettes équipées avec de nombreuses dépendances (possibilités agrandissement). PISCINE, emplacements camping, et partie privative. Idéal pour recevoir vos clients tout en conservant votre intimité. Aucun travaux à prévoir ! A VOIR SANS TARDER ! En toute propriété 695.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

695 000 Euros

19367 >N°:5611 - OUEST LUBERON, IDEAL CHAMBRES D’ HOTES, CHEVAUX… au pied de la montagne de Lure, sur la route des lavandes, charmante et confortable FERME PROVENCALE en pierres du pays restaurée, datant du XVI / XVIII ème siècle sur domaine de 10 hectares d’un seul tenant. 220 m² habitables : 6 chambres, 4 salles de bains, 2 séjours, 2 cuisines, possibilité d’agrandir sur 150 m² (grange et atelier d’artiste), chauffage centrale, grande cheminée, PISCINE. Au calme et à 10 min. d’une grande ville avec toutes les commodités. Pourrait convenir à 2 familles. PRIX DE VENTE : 695.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

700 000 Euros

19850 >N°:5689 - MARRAKECH, Superbe VILLA d’hôtes avec PISCINE, Vue sur l’Atlas… A 8 km du centre ville et 4 km du Golf, VILLA NEUVE moderne de 450 m² située au cœur de la zone touristique de Bab Atlas (Annexe de la palmeraie) avec vue sur l’atlas enneigé, sur un terrain de 12.500 m² entièrement planté d’arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, grenadiers…). Climatisée, très fonctionnelle, VILLA composée au rez-de-chaussée : hall, vestiaire invité, séjour, coin de cheminée (Foyer Philips), salle à manger, salon marocain, salon familial (Tv –Buffet), cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, 1 appartement pour le personnel. A l’étage : une suite avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bain, 2 terrasses. 2 autres chambres, salle de bain, terrasse. Alarme, grand garage, logement de gardien, petite étable. Au fond de la propriété, un petit logement peut être aménagé en maison à la marocaine. Contact : 04.67.27.20.00.

702 000 Euros

19584 >N°:5636 - Drôme : Chambres d’hôtes et gîtes ruraux, ancien corps de ferme entièrement restauré sur 12 ha… Propriété de 500 m² habitables bien exposée, composée d’une MAISON de MAÎTRE (210 m²) de 1810 avec cuisine (27 m²), salon, poutres en chêne, grande cheminée d’époque, 4 chambres, une mezzanine, 1 salle de jeux, 2 salles d’eau, 1 SdB . Ecoles et commerces à 4 km. Dépendances (capacité 30 lits) : 2 gîtes en gestion libre, 2 chambres, 3 suites parentales et la salle à manger cathédrale de 70 m² + 1 cuisine. Chauffage central gaz. Tous les bâtiments sont isolés avec des menuiseries neuves bois double vitrage (60 fenêtres). Le garage : 60 m² + 40 m² à l’étage. PISCINE 11 x 5 + pataugeoire, 150 m² de plage. Parkings, aires de jeux, écurie pour les ânes, bassin, jardin, sources, circuit privé pour l’initiation au V.T.T. Exploitée en SARL estimée à 50.000 € pour son matériel. C.A. 2003 : 102.000 € très bons résultats financiers encore largement développable avec un peu de communication. Apport nécessaire : 350.000 €. Prix de vente MURS et SARL : 702.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

729 000 Euros

19021 >N°:5423 - ROUSSILLON, dans village pittoresque, CHATEAU du 11ème siècle idéal chambres d'Hôtes.. CHATEAU du 11ème siècle agrandi sous Henri IV. Sur 3.600 m2 de parc arboré avec dépendances, 660 m² de surface en grande partie rénovée. Salle d'hôtes de 60 m², grande cuisine équipée 18 m² et cuisine professionnelle 22 m², bureau dans la tour, salons de 80 m² avec cheminée d'époque, plafonds à la française, grand escalier en bois. 1er niveau composé de 4 chambres de + 20 m² toutes avec Salle de bain. 2ème étage composé de 2 chambres avec SdB et 2 autres à rénover. Grenier de 160 m² avec charpente en bois, toiture refaite à neuf : surface habitable possible. Grange et dépendances. Intérieur de charme rénové avec matériaux de qualité (carrelage italien, stuck, ..). Exploitation en Château chambres d'hôtes et/ou table d’hôte possible. Location individuelle de 100 à 180 € avec petit déjeuner. Cession en société : 729.000 € (env. 4,78 MF). (en compromis de vente). Contact : 04.67.27.20.00.

734 400 Euros

19587 >N°:5638 - ARDECHE, Excellent Rapport locatif… Situé au cœur d'une petite ville touristique, proche d'Aubenas, ensemble immobilier à vendre Murs et Fonds comprenant un fonds de commerce de restaurant, les murs + immeuble de rapport avec 7 logements (3 T1 et 4 T3). C.A. du resto : 265.266 €TTC + revenus locatifs de l'ordre de 2.981 € par mois (3.600 € poss.). Idéalement convertissable en location de Vacances saisonnières, type gîte. Murs et Fonds : 734.000 €.

740 000 Euros

19252 >N°:5557 - COUP DE CŒUR, Superbe Propriété, idéal hôtel / restaurant gastronomique Relais & château… *Entre Lyon et Roanne, propriété sur un hectare entièrement clos et aménagé avec 2 étangs et 2 pigeonniers. Composée de 3 Bâtiments entièrement rénovés, prestations haut de gamme. Bât. 1 : Jolie maison de gardien neuve de 90 m². Bât. 2 : 480 m² en pierre : 1 salle de réception de 160 m², PISCINE intérieure, BAR, Spa, sauna, véranda, un appartement avec 2 suites. Bât. 3 : Maison de 600 m², plafond à la française, poutres et pierres apparentes, sol en dalles ou parquets, grd salon, salle à manger, 2 cheminées, 7 chambres, 2 sdb, 1 douche, salle de billard, cuisine, sous-sol 60 m² donnant sur le jardin. Préau couvert de 400 m² avec colonnes en pierre. Prix de vente : 740.000 € A SAISIR !!! Exclusivité CANTAIS : 04.67.27.2000.

742 000 Euros

19051 >N°:5526 - Au cœur du PAYS GARDOIS, à 40 min de la mer, COUP DE CŒUR ASSURE ! AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, Gîte de LUXE à commercialiser dans une magnifique PROPRIETE du 18ème siècle, totalement rénovée dans le plus pur style provençal. Habitation principale d'env. 250 m² avec cuisine aménagée, salle à manger voutée, escalier en pierres, puis intérieur, 3 chambres à l’étage, salle de bain, avec un accès indépendant. COUR INTERIEURE avec PISCINE ( 8 x 4), terrasse et Jacuzzi. 2ème Bâtisse totalement indépendante avec 150 m² habitables : Séjour, cuisine à l'américaine, 3 chambres avec sanitaires privés, le tout rénové avec goût. Affaire exploitée qu’en 2003 par des propriétaires plus « bâtisseurs » que commercialisateurs. IDEAL Chambres et table d'hôtes, gîte de séjour. A VOIR ! PRIX : 742.000 € (env. 4,87 MF). Contact : 04.67.27.20.00.

783 000 Euros

19350 >N°:5598 - Hautes Alpes, ville renommée et touristique, A VOIR, Gîte de 557 m²… Important gîte exploité en gestion libre uniquement, proche toute commodités, centre-ville et stations de ski. Vue sur les montagnes par les 60 fenêtres qui illuminent cette bâtisse. 557 m² habitables + 233 m² de combles aménageables, caves et terrasse sur 1.022 m² de terrain clos et arboré avec puit, fontaine, bassin et portail électrique. Habitation privative complètement indépendante de 265 m² comprenant : séjour/cuisine de 90m², 4 chambres, bureau, buanderie, terrasse. Gîte capacité 30 personnes de 292 m² (1 dortoir + 7 chambres). Toiture récente, chauffage central au fioul. MURS et FONDS : 783.000 €. Contact : 04.67.27.2000.

802 500 Euros

19705 >N°:5675 - A vendre MURS et FONDS, Pays Gardois, Ancienne BERGERIE du 19ème… A voir, une authentique AUBERGE de CHARME, comptant 10 chambres tout confort, avec un appartement F3, PISCINE, terrasse, salle de restauration 40 couverts, cuisine professionnelle, SUPERBE BATISSE de 400 m² au milieu des vignes, sur PARC arboré de 2.400 m². Idéale pour faire des chambres et table d'hôtes. A VOIR… C.A. : 185.000 €. A vendre Murs et Fonds : 802.500 €. Contact : 04.67.27.20.00.

809 000 Euros

19020 >N°:5498 - SUPERBE GITE dans SITE TOURISTIQUE AU PIED DES REMONTEES… Gîte de France d’étape et de séjour classé 3 épis. 18 chambres toutes équipées salle de bain et wc. Chalet de 700 m², terrain de 700 m², à 5 km d’un des + grands domaines skiables au monde ! Remontées mécaniques au pied du chalet. Construction sur 4 niveaux de 1988. Agrément jeunesse et sports en 1994 pour 49 enfants de + de 6 anst : TOTAL 55 lits. Agrément renouvelé en 1999. Restaurant, BAR, cheminée : 90 m². Cuisine 33 m² + réserve et belle terrasse. Réception, salle d’animation, local à ski. Ouvert du 1° juillet au 31 août et du 1° décembre au 1° mai. Affaire largement sous-exploitée, louée uniquement à des groupes sans restauration. C.A. 2002 : 60.000 €. PRIX : 809 000 €. Contact : 04.67.27.20.00. ou 06.73.97.44.49.

809 000 Euros

19102 >N°:5534 - Authentique DEMEURE du 19ème, sur PARC arboré de 5 hectares… A 50 km de Lyon, à 2 km d’une ville et au milieu d’un parc boisé d’environ 5 ha, cette demeure de 1890 à la décoration très personnalisée vous accueille chaleureusement. Superbe DEMEURE de 650 m² avec 10 Chambres d’hôtes et tables d'hôtes + 2 salles de réception de 40 couverts avec cheminée donnant sur terrasse pour mariages et séminaires. Salon en parquet, très hauts plafonds à la Française, cuisine professionnelle, chambre froide, + le pigeonnier de 60 m² réhabilité en habitation. Fermeture annuelle de début décembre à fin mars. C.A. 2003 : 90.000 €. VENTE Murs et Fonds : 809.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. ou 06.73.97.44.49.

815 000 Euros

19017 >N°:5474 - Région de GAP, Gîte et chambre d'Hôtes sur 700 m²… VENDU par CANTAIS, avril 2004.

834 750 Euros

19586 >N°:5650 - Secteur Nîmes : à 30 min. de la Mer : Chambres et table d’Hôtes Haut de gamme… Proche de hauts lieux touristiques tels Uzès, Nîmes, le pont du Gard, découvrez cette superbe propriété récente de 410 m² habitables sur 14.000 m². Composée de 10 chambres, 8 salles d’eau, 9 W.C. entièrement conçue pour être des chambres d’Hôtes (entrées indépendantes) et une partie privatives de 190 m². Prestations et finitions luxueuses, pierres du lubéron, menuiseries en noyer, plafonds à la française, poutres en chêne, 180 m² de terrasse carrelée. Plage privée en bord de rivière. Possibilité de construire 250 m& en plus. A VOIR ! Prix de vente : 834.750 €, Frais de notaire réduits. Contact : 04.67.27.20.00

856 000 Euros

19500 >N°:5603 - DRÔME, aux portes de la Provence, gîte de groupe dans un important ensemble immobilier... Idéal investisseur ou gestionnaires, Au cœur d’un village, structure de plus de 60 lits, particulièrement bien adaptée pour recevoir les groupes scolaires, les séminaires, ou des séjours à thèmes / sportifs ( bénéficie de nombreux agréments). 2.300 m² de bâtis avec le grand gîte de 18 chambres, 2 gîtes de 120 m², l’habitation du propriétaire, une grande salle de sport, une salle en parquet de 200 m², et encore de grands volumes à exploiter + 5 garages. 12.000 m² de terrain (1 source) dont 4.000 m² constructibles. C.A. moyen sur 3 ans réalisé par 1 seule personne avec peu de communication : 90.000 €. VENTE murs et fonds : 856.000 €. Contact : 04.67.27.20.00

860 000 Euros

19370 >N°:5619 - ROUSSILLON, SITE CLASSE, UNIQUE, Ancien MAS du 19ème sur DOMAINE de plus de 20 Hectares… Dans très beau cadre naturel, plongée dans une pinède méditerranéenne et entourée de vignes et de landes, l’endroit idéal pour créer un gîte, avec animations culturelles, séminaires et réceptions. 900 m² de bâti dont la moitié rénovée. Maison principale disposant de 4 chambres, deux appartements en location, un autre pouvant être aménagé. 2 granges de 200 m² chacune : belle charpente, toiture refaite, avec cave de même dimension. Bergerie de 200 m² à rénover. Ecurie de 150 m² à rénover. Forge et petite chapelle. Nombreuses possibilités touristiques et culturelles. Investissement coup de cœur. A VENDRE 860.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

909 000 Euros

19502 >N°:5625 - Château du XIX° (1.200 m² hab.) rénové, au cœur d’un parc de 23 ha… en lisière des terres beaujolaises, ce château vous surprendra par sa façade de 35 m ornée de ses 2 tourelles. 20 CHAMBRES de 3 et 4 places avec lavabo, sanitaires à chaque étage, 2 salles à manger, une cuisine collective, 1 salle d’activités (spectacles, boum...), une salle de jeux (billard, ping-pong, baby-foot... ), 1 salle vidéo, une bibliothèque. Nombreuses dépendances : écuries, sellerie, une ferme à rénover de +200 m², l’habitation du propriétaire de 180 m², une salle des fêtes sonorisée de 80 m². Dans le PARC, arbres centenaires, PISCINE 11x5m, mini-golf, aire de jeux enfants, mur d’escalade, terrain de boules. cette structure accueille aussi bien les groupes d’enfants que les séminaires et mariages. Gros potentiel pour création d’un centre équestre et des gîtes en gestion libres. Grande ville à 7 km. C.A. 2002 : 123.000 €, C.A. 2003 : 116.000 € , bonne rentabilité. VENTE MURS et FONDS : 909.000 € ; Contact : 04.67.27.20.00

978 000 Euros

19686 >N°:5669 - LUBERON, le pays des Ocres, GITES et Habitation… 7 gîtes d’env. 55 m² chacun, PISCINE, parkings indépendants + Maison d’habitation principale comprenant 6 chambres, 4 salles de bains, 1 sde, salon, salle à manger, superbe cuisine avec vérandas = possibilité de faire chambres d’hôtes. Capacité d’accueil 30 pers. Terrain de 6.000 m² (2000 m² constructibles). C.A. 2003 : 61.000 € (avec les 7 gîtes seulement). A vendre : 978.000 €. Contact : 04.67.27.20.00.

1 045 000 Euros

19019 >N°:5350 - ROUSSILLON, Superbe GÎTE dans MAS de CARACTERE du XVII siècle… En pleine nature, sur 1 hectare arboré, Mas en Cayrou de 400 m² habitables disposant de 5 chambres avec sanitaires et d'un appartement de fonction. Salon cheminée, salle à manger, magnifique cuisine, terrasses et dépendances. Ouvert d'avril à Octobre. C.A. : 53.358 € (env. 350 KF). Gérable en couple avec de réelles potentialités de développement avec de la clientèle étrangère hors saison. VENTE Murs et Fonds : 1.045.000 € (env. 6,85 MF). Apport maximum nécessaire. Contact : 04.67.27.20.00.

1 060 000 Euros

19098 >N°:5541 - Drôme Provençale, dans AUTHENTIQUE MAS Provençal, au cœur d'un VERGER de 6.000 m²… Centre de séjour aux infrastructures permettant de recevoir 50 personnes. Cuisine équipée, grande salle à manger, 18 chambres avec sanitaires et téléphone, 2 salles de séminaires (60 m² et 100 m² avec tableau, rétro-projecteur, fax…). PISCINE, terrasse et jardin détente. Idéal pour recevoir une clientèle touristique, des entreprises ou organiser banquets familiaux et mariages. Affaire gérable en couple + 1 personne en saison. C.A. actuel : 150.000 €, largement développable par de simple opération Marketing. VENTE Murs et Fonds cause retraite : 1.060.000 € (env. 6,95 MF). Faire une offre au : 04.67.27.20.00.

1 060 000 Euros

19181 >N°:5569 - Proche littoral Hérault et grande ville, SUPERBE FERME AUBERGE entièrement rénovée… ... en pierres apparentes, sur env. 6 hect. proche axe passant. Magnifique salle de réception de 300 m², avec cheminée cuisine au feu de bois + cuisine professionnelle. Un appartement de 45 m² (séjour, chambre, salle d'eau), + un second d'env. 120 m² (3 ch., salle de bain, grd séjour + cuisine US), + un LOFT de 175 m² au sol à finir. Cette propriété n'est actuellement exploitée qu’en auberge, il serait souhaitable d'y développer de l’hébergement touristique (énormes possibilités de développement grâce à sa proximité avec la mer + terrain (ferme équestre, piscine, plan d'eau...). C.A. env. 270.000 €. Vente MURS et FONDS : 1.060.000 €. Vente en 2 temps négociable. Contact : 04.67.27.2000

1 067 500 Euros

19540 >N°:5645 - Alpes du Nord, superbe GÎTE de groupe de 140 lits, excellente rentabilité… Splendide CHALET en parfait état de 2.000 m² qui vous surprendra par sa qualité. 37 chambres de 4 lits, une infirmerie, appartement de fonction de 100 m², local à ski, 6 salles d’activités, bureau d’accueil, grande cuisine professionnelle, salle à manger de 120 m². Terrain dominant de 7.700 m², aux allées goudronnées, un mini-foot, tennis, piscine couverte et chauffée. Cette structure d’accueil « excellente et en tous points exemplaire » selon différents organismes de contrôle. Remontées à 2 km, Collège et lycée à 8 km. Actuellement aucune communication, ou site internet et pourtant 206.000 € de C.A. (E.B.E. : 118.000 €), lequel peut être augmenté de 30% très facilement. MURS et FONDS : 1.067.500 € (7MF). Contact : 04.67.27.20.00.

1 220 000 Euros

19018 >N°:5364 - SUPERBE MAS du 17ème sur Domaine de 14 hectares… Gîtes Hôtellerie de Luxe, situé en plein cœur du Languedoc (arrière pays en plein essor touristique) à 1 heure des plages de la Méditerranée. Hôtellerie de charme du 17ème siècle. Domaine privé boisé, vallonné de 14 Hectares. Une Dizaine de chambres dont 6 ont été refaites en 2001, 2 suites avec une piscine privée chauffée. Une piscine avec terrasse. Salon avec cheminée. Restaurant réputé de 50 couverte + une vaste terrasse donc poss. de 80-90 couverts en tout. Logement de fonction de 55 m² + 2 log. pour le personnel. Surface totale de construction du 1.300 m². C.A. 00 : 301.849 Euros HT (1.980.000 F). MURS et FONDS : 1.220.000 euros (soit env. 8 MF) Apport minimum : 700.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. ou 06.12.33.71.52 (en compromis).

1 260 000 Euros

19373 >N°:5578 - JURA, Gîte Grand Luxe de 11 appartements de 70 à 300 m² dans PARC de 2 ha… PISCINE chauffée, Tennis, étang, un vrai petit paradis aux nombreuses prestations haut de gamme. A d&C.A. 75.000 €. VENTE MURS et FONDS : 1.260.000 €. contact : 04.67.27.2000.

1 360 000 Euros

19097 >N°:5535 - SUD ARDECHE, HOSTELLERIE de CHARME dans superbe propriétée Fortifiée du 14ème Siècle… + de 3.000 m² couverts sur parc d’1 hect. Env. 40 chambres spacieuses et modulables avec W.C. Salle de restaurant avec cheminée et TERRASSE PANORAMIQUE. Magnifique complexe touristique offrant 4 salles de réunion équipées, un bar, + PISCINE. Salle de spectacles, salle de jeux, aires de jeux (pétanque, volley), idéal pour recevoir des classes de découvertes, séjours de groupes, séminaires, mariages, dans un cadre magnifique et authentique. Capacité d'hébergement : 120 personnes ! C.A. : 365.000 €, sur 8 mois ! Grosse possibilité d'évolution, aucun investissement à prévoir !! A VOIR sans tarder. VENTE murs et fonds : 1.360.000 €. Contact : 04.67.27.20.00. ou 06.12.33.71.52.

1 440 000 Euros

19084 >N°:5529 - A 1 H de la MER, proche du Parc Naturel du Haut Languedoc, OFFREZ-VOUS tout le Hameau !!! Hameau du 18ème composé de plusieurs maisons en pierre apparentes entièrement restaurées pour de multiples possibilités de développement : 1 maison pour 4 pers. (55 m²) + 1 appartement pour 6 pers. (85 m²) + 1 Maison pour 6 pers. (70 m²) + 1 Gîte pour 12 pers. (5 ch. 5 sdb, 182 m²) + 1 Villa pour 8 pers. (100 ²), le tout sur DOMAINE de 10 hectares en partie boisés avec toutes les infrastructures de loisirs nécessaires : PISCINE, TENNIS, terrains de pétanques, etc… + environ 2,5 ha pour créer un camping. Une ancienne grange non rénovée conviendrait parfaitement pour la restauration. Vente MURS et FONDS : 1.440.000 € (9,5 MF). Faire une proposition. Contact : 04.67.27.20.00. ou 06.12.33.71.52.

1 500 000 Euros

19851 >N°:5698 - Marrakech, Luxueuse VILLA d’hôtes 1.000 m², Grand CONFORT avec PISCINE… Route de Ouarzazate, prés de l’école américaine, à 15 Km de l’aéroport et 12 km du centre ville, Royal Golf d’Amelkis à 5 mn. Majestueuse VILLA de 1.000 m² sur 2 niveaux au style traditionnel épuré et au cœur d’1 hectare de palmiers, citronniers, oliviers, superbe vue sur l’Atlas. 6 SUITES + une chambre. Toutes différentes avec terrasse privée couverte. Toutes climatisées avec cheminée, télévision satellite, home cinéma, téléphone direct, accès internet Wi-Fi, mini bar, coffre. Lits King size, baignoire et douche indépendante. Magnifique PISCINE chauffée à débordement. Hammam et fitness. SORTEZ des sentiers battus et OFFREZ-VOUS ainsi qu’à vos hôtes le grand luxe sous un éternel soleil ! Contact : 04.67.27.20.00.

2 240 000 Euros

19254 >N°:5576 - PRODUIT de LUXE... Ancien Prieuré de l'Ordre des Chevaliers de Malte du 16 ème… Cette "Bégude" (auberge en provençal) fut rachetée au début du siècle par un amoureux des vieillies pierres et transformée en un petit hôtel de CHARME, dans l'esprit d'une MAISON d'HÔTES. La majorité des chambres est regroupée dans le Patio de la PISCINE. La "Chapelle" propose un grd salon, la salle des petits déjeuners et quelques chambres. La "Maison Rouge" dispose de chambres de plain pied avec terrasse. Le "pavillon de la Tour" abrite la chambre dite "des Amoureux". Le tout dans un immense enclos de verdure. C.A. : Nous consulter. MURS et FONDS : 2.440.000 €. Contact : 04.67.27.20.27.